البيان الاقتصادي نيوز، يبدأ يوم الخميس المقبل، حجز شقق مشروع سكن مصر للإسكان المتوسط والذي تطرحه وزارة الإسكان في 11 مدينة جديدة للمواطنين المتقدمين على شقق المشروع.
وكانت قد طرحت وزارة الإسكان و هيئة المجتمعات العمرانية حوالي 22 ألف شقة بمشروعات سكن مصر ودار مصر وجنة مصر والإسكان المتميز وقطامية جاردنز.
وترصد البيان الاقتصادي نيوز حالات إلغاء تخصيص الشقق كالتالى :
- الشروط البنائية
التخصيص شخصي ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المقيدة للملكية إلا بموافقة كتابية من هيئة المجتمعات العمرانية وبشرط سداد كامل ثمن الوحدة والمصاريف المقررة طبقًا للائحة العقارية بالهيئة.
- حالات إلغاء التخصيص
في حال اكتشاف أو ظهور أى مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة. بناء علي طلب المخصص له الوحدة.
و عدم قيام المتقدم للحجز والمخصص له الوحدة باستكمال سداد الـ 20% بالإضافة الى (1% مصاريف إدارية + 0.5) لحساب مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال المهلة الممنوحة للسداد.
+عدم سداد قسطين متتاليين طبقًا لأسلوب السداد.
+التنازل أو التصرف في الوحدة بدون موافقة مسبقة من الهيئة أو جهاز المدينة المختص.
+ تغيير الغرض المخصص له الوحدة.
+عدم التعاقد والاستلام للوحدة في الموعد المحدد للاستلام.
- المبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المسددة في حالة إلغاء التخصيص قبل الاستلام هي:
يتم خصم (1%) مصاريف إدارية + 0.5% لحساب مجلس الأمناء وذلك من إجمالي قيمة الوحدة.
- المبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المسددة في حالة إلغاء التخصيص بعد الاستلام هي:
+ يتم خصم (1% مصاريف إدارية + 0.5%) الحساب مجلس الأمناء وذلك من إجمالي قيمة الوحدة بالإضافة إلى خصم مقابل إشغال الوحدة بواقع 7% سنويًا من إجمالي قيمة الوحدة من تاريخ استلام الوحدة وحتى تاريخ إعادة تسليمها طبقًا لما ورد باللائحة العقارية.
وكان قد أصدر الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ٣ قرارات لإزالة التعديات والإشغالات الواقعة على قطعة أرض مملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ومخالفات البناء الواقعة بمناطق تحت ولاية أجهزة تنمية (جزيرة الوراق – العبور الجديدة – العاشر من رمضان).
وشدد وزير الإسكان، على مواصلة جهود أجهزة الوزارة بالتعاون مع الجهات الأخرى لإزالة الظواهر العشوائية والمخالفات بالمدن الجديدة، لضبط العمران، والحفاظ على المظهر الحضاري بالمدن الجديدة، ومنع ظهور العشوائيات بجميع صورها.
ونصت القرارات على أن تزال بالطريق الإداري مخالفات البناء الواقعة بجزيرة الوراق وعددها (۹) متغيرات مكانية، والمتمثلة في أعمال بناء بدون ترخيص، وعلى أن تُزال بالطريق الإداري مخالفات البناء المقامة على قطعة أرض بجمعية أحمد عرابي بمدينة العبور الجديدة، والمتمثلة في بناء دور ثان وغرف سطح بدون ترخيص.
